Immobilien-Fachwissen von A-Z: Das Lexikon mit umfassenden Antworten und Erklärungen auf Fragen aus der Immobilienwirtschaft

Das Lexikon mit umfassenden Anworten auf Fragen aus der Immobilienwirtschaft

Immobilien FachwissenDieser Ratgeber für die Immobilienwirtschaft hat sich von Auflage zu Auflage zu einem echten Grundlagenwerk entwickelt, das inhaltlich die Profis der Branche, den Nachwuchs in der Ausbildung und auch den allgemein Interessierten anspricht.Dieses Buch bietet dem Leser mehr als eine Faktensammlung. Gestandene Praktiker erklären anschaulich, sprachlich erfrischend und verständlich selbst komplizierte Sachverhalte, ohne sich dabei in der Theorie zu verlieren. Das Lexikon bietet handfeste Informationen: Von Abschreibung, über Geschossflächenzahl, Teilbaugenehmigung bis Zwischenfinanzierung erhält der Leser auf mehr als 400 Seiten umfassende Informationen. Theoretische und praktische Darstellungen werden anschaulich durch Beispiele, Bilder, Muster oder Übersichten ergänzt; mehr als 2200 Erklärungen laden den Interessierten zum Lesen und Stöbern ein. So nützt das Buch auch dem Laien, der sich mit dem in dieser Branche üblichen Fachchinesisch nicht plagen will. Das angebotene Fachwissen bietet ihm Sicherheit und schützt vor Fehlentscheidungen. Das Lexikon ist fachlich auf dem absolut neuesten Wissensstand, inhaltlich gut organisiert und mit logischen Querverweisen ausgestattet. Die Stärke besteht in der konstruktiven Zusammenarbeit eines bewährten und jetzt erweiterten Autorenteams, das es unter der Leitung zweier kompetenter Spezialisten geschafft hat, einerseits detailliert zu erklären und zum anderen das Marktgeschehen auch journalistisch zu beleuchten. Dort wo alle Lexika in Buchform sonst einen Schwachpunkt aufweisen – nämlich in der Aktualität nach Drucklegung – bietet der Grabener Verlag seinen Lesern einen echten Mehrwert an: Leser finden das Lexikon regelmäßig aktualisiert als Online-Version auf einer Internetseite des Verlages – damit ist es dann immer auf dem neuesten Stand.

Wohnungen Hannover – Wie ist der Wohnungsmarkt in Hannover?

Wohnungen in Hannover

Universitätsstadt, Messestandort und eine der besten Infrastrukturen Deutschlands, aber als Großstadt auch immer ein bisschen verkannt – das ist Hannover. Die Landeshauptstadt von Niedersachsen mit ihren knapp 520 000 Einwohnern hat jedoch keinen Grund sich in puncto Wohnqualität hinter anderen Städten zu verstecken. Viele Grünflächen, ein großer Stadtwald, der Maschsee und die zentrumsnah fließende Leine bilden zusammen mit der guten innerstädtischen Infrastruktur eine Lage mit wirklich guter Wohnqualität. Und der Wohnungsmarkt in Hannover hat einiges zu bieten. Die Infrastruktur ist in fast allen Stadtteilen sehr gut, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind überall vorhanden.

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Mietwohnungen in München

Mietwohnungen MünchenImmer mehr Menschen zieht es in die Großstädte. Dies kann mehrere Gründe haben. Zum einen die berufliche Neuentwicklung oder auch der Studienplatz der einen Umzug erforderlich macht. Auch München gehört mit seinen Universitäten zu einer dieser Städte, in die immer mehr Menschen ziehen. Gerade aber die Stadt München genießt ein hohes Maß an Bekanntheit. Denke man nur einmal an das jährlich wiederkehrende Oktoberfest, zu dem mehrere Millionen Menschen aus der ganzen Welt zu Gast sind, oder unter dem Jahr sich im Hofbräuhaus treffen. Bei Weißbier und Weißwurst kann man hier einfach mal abschalten, wenn gerade dazu noch die einheimische Kapelle spielt.

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Mangelnde Verkaufslust

PlanetHome Studie zeigt: Nur 15 Prozent der Deutschen würden ihre Immobilie derzeit veräußern/Dabei wäre ein Verkauf für viele eine „vernünftige Entscheidung“

Immobilieneigentümer sind derzeit in einer komfortablen Situation: Die Nachfrage ist hoch, vielerorts werden Spitzenpreise gezahlt. Dennoch würden aktuell nur 15 Prozent der Deutschen ihre Immobilie verkaufen. Dies ergab die aktuelle Trendstudie der PlanetHome AG unter rund 1.180 Befragten. Knapp die Hälfte hält es für sinnvoll, mit dem Verkauf noch zu warten. 36 Prozent würden derzeit gar nicht veräußern. „Für viele Eigentümer wäre ein Verkauf zum jetzigen Zeitpunkt allerdings eine vernünftige Entscheidung“, sagt Robert Anzenberger, Vorstand des Immobilien- und Finanzierungsvermittlers PlanetHome AG.

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Der Engergieausweis

Die meisten Personen können genau sagen, wie viel Benzin ihr Auto verbraucht. Aber wie viel Energie ihre Wohnung benötigt, wissen die wenigsten. Seit dem 1. Januar 2009 ist der Energieausweis für Wohngebäude Pflicht, der Mietern, Käufern und Eigentümern Auskunft darüber gibt.

Was ist ein Energieausweis?

Bei dem Energieausweis handelt es sich um ein Dokument, das Aufschluss über die Energiebilanz eines Gebäudes gibt. Ferner enthält er Vorschläge dazu, wie man es sinnvoll und wirtschaftlich sanieren und modernisieren könnte, um die Umweltfreundlichkeit zu verbessern, die Kosten nachhaltig zu senken und den Wert der Immobilie zu steigern. Über den Energieausweis ist allerdings kein gesicherter Rückschluss über die Höhe der tatsächlich auftretenden Energiekosten möglich, da die Berechnung auf einer Normnutzung (z.B. einer gleichmäßigen Beheizung) und einem Normklima in Deutschland basiert.

Wozu braucht man einen Energieausweis? Wann ist er vorgeschrieben?

Als potenzieller Käufer, Pächter, Leasingnehmer oder Mieter einer Immobilie kann man über den Energieausweis im Vorfeld erfahren, ob sie dem neusten Energiestandard entspricht. Dadurch kann man Energiekosten und Umweltfreundlichkeit des Gebäudes grob einschätzen.

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