AC Innenstadt am Grabenring

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ImmoguideID: 2368175 Immobiliennummer: AIX126 Ort: 52062 Aachen Strasse: Größe: ca. 300 m2 Kaufpreis: 448.000,00 EUR Nutzfläche ca.: 95.00 m2 Grundstückfläche ca.: 110.00 m2 Bezugsfrei ab: sofort Provision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 % Baujahr: 1890		Kontakt zum Anbieter Aiximmo Immobilien Ansprechpartner: Guido Sommer Am Haarberg 52080 Aachen Telefon:   +49 241 916 16 50 Telefax:   +49 241 916 15 60 Mobil:   +49 171 380 17 24 info@aiximmo.de http://www.aiximmo.de Kontakt herstellen Impressum des Anbieters
Objektbeschreibung: Das Objekt liegt in einer der großen Alleen die den so genanten Grabenring der Aachener Innenstadt bilden, und wurde vom Eigentümer saniert. Es sind 6 Wohneinheiten und ein großer Imbissbetrieb in dem Gebäude. Alle Wohnungen verfügen über eine Gasetagenheizung und neue Badezimmer. Der Imbissbetrieb wurde aufwendig Um- und Ausgebaut. Eine neue Kellerdecke wurde eingezogen und auch der gesamte Keller saniert und gefliest, da hier die Toilettenanlagen sind. Das Gebäude befindet sich unter Denkmalschutz. Baujahr: ca. 1890 Wohnfläche: 300 qm Gewerbefläche: 95 qm Grundstück: 110 qm Bemerkungen: Das Objekt ist komplett vermietet. MIETEINKOMMEN PRO ANNO: 42000,00 EUR