Hochwertiges 5 Zimmer Einfamilienhaus in Aldenhoven

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Gästezimmer

ImmoguideID: 2317803 Immobiliennummer: ALSAHK 1 Ort: 52457 Aldenhoven Größe: ca. 150 m2 Zimmer: 5 Kaufpreis: 249.000,00 EUR Grundstückfläche ca.: 303.00 m2 Heizungsart: Zentralheizung Objektzustand: Neuwertig Bezugsfrei ab: sofort Provision: 3,57 Baujahr: 1996		Kontakt zum Anbieter Immoconcepts Alsdorf Ansprechpartner: Rainer Schwamberger Kölnstrasse 52428 Jülich Telefon:   02461 - 40 69 246 Telefax:   02461 - 40 69 247 alsdorf@immoconcepts.de http://www.alsdorf.immoconcepts.de Kontakt herstellen Impressum des Anbieters
Objektbeschreibung: Dieses Traumhaus ist einfach zum verlieben. Zentral in Aldenhoven Neu-Pattern gelegen und trotzdem in sehr ruhiger Grünlage. Sie haben hier alles was zu einem gemütlichen zu Hause gehören sollte. Viel Wohnraum und einen traumhaften Garten mit einer heimeligen Terrasse. Ihnen stehen außerdem eine Garage und zwei Stellplätze zur Verfügung.
Ausstattung: Ist Ihre Neugierde geweckt? Dann laden wir Sie ein, sich Ihr neues Heim bei einem Rundgang genauer anzusehen. Wir starten direkt mit einigen Grundinformationen. Es wurde in diesem Schmuckstück je nach Nutzung der entsprechende Bodenbelag verwandt. Sie haben im Erdgeschoss eine pflegeleichte helle Fliese und im Obergeschoss teilen sich Fuß verwöhnender Teppich und Wärme ausstrahlendes hochwertiges Laminat "ihre Räume". Das Erdgeschoss steht ganz unter dem Zeichen des Familienlebens. Hier befinden sich Ihr überaus geräumiges Wohn-/ und Esszimmer und die traumhaft große Wohnküche mit Übergang zur Terrasse. Der Fliesenspiegel befindet sich aus hochwertigem Granit und Ihre Mahlzeiten können Sie über den Gasherd zubereiten. Für Ihre Gäste ist natürlich ein Gäste-WC mit eingeplant worden. Ein weiterer Raum, bietet Ihnen die Möglichkeit, diesen als Büro oder Hauswirtschaftsraum zu nutzen. Von diesem Raum, haben Sie Zugang zur Garage. Verlassen wir das Erdgeschoss und begeben wir uns über den sehr modernen, lichtdurchfluteten Treppenaufgang in das erste Obergeschoss, dann warten hier 3 unterschiedliche Wunschzimmer und Ihr entzückendes Badezimmer auf Sie. Wir möchten es Ihrer Kreativität und Ihrem Nutzungsanspruch überlassen diese 3 tollen Zimmer für sich einzurichten. Das helle Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne und einer begehbaren Dusche und hochwertige Keramik ausgestattet, die gemütliche Einrichtung lädt zum entspannen ein. Zum Abschluss haben wir noch ein paar wichtige Eckdaten für Sie: Isolierverglaste Fenster mit teilweise elektr. Rolläden Fußbodenheizung - (Brennwerttechnik) Räume sind einzeln steuerbar Regenwasserzisterne für 7.500 Liter Brauchwasser Kamin (14 kw) Funkgaragentor Satelliten-TV
Lage: Das in einem ehemaligen Neubaugebiet Neu-Pattern, befindliche Objekt liegt zentrumsnah und dennoch sehr ruhig. Dinge Ihres täglichen Bedarfs sowie Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Über die Anschlusstelle Aldenhoven, der A44 haben Sie ideale Verkehrsanbindung an das Dreieck Düsseldorf, Köln Aachen.
Sonstiges: Dieses Haus ist ideal für Singles, Paare mit sehr großem Platzanspruch oder Familien mit Kindern. Der Kauf ist ab sofort möglich. Der Kaufpreis liegt bei Euro 249.000,-. Bei Vertragsunterzeichnung wird die Courtage in Höhe von 3,57% benötigt. Ihr Ansprechpartner Herr Rainer Schwamberger ist für Sie unter der Rufnummer 02461 - 40 69 246 zu erreichen.