Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung am Rande des Landschaftsschutzgebietes

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Überdachte Terrasse

ImmoguideID: 2347657 Immobiliennummer: 1045 Ort: 29553 Bienenbüttel Größe: ca. 160 m2 Zimmer: 6 Kaufpreis: 165.000,00 EUR Grundstückfläche ca.: 1199.00 m2 Heizungsart: Zentralheizung Objektzustand: Gepflegt Bezugsfrei ab: sofort Provision: 3,57 % Baujahr: 1993		Kontakt zum Anbieter ROLAND BAST IMMOBILIEN e. K. Ansprechpartner: ROLAND BAST IMMOBILIEN e. K. Schützenallee 29553 Bienenbüttel Telefon:   05823-307 info@immobilien-bast.com http://www.immobilien-bast.com Kontakt herstellen Impressum des Anbieters
Objektbeschreibung: 1992 errichtetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (STREIF Energiesparhaus mit Wärmeschutz-Zertifikat für umweltfreundliches Bauen)
Ausstattung: Das Haus hat eine kostengünstige moderne Erdgaszentralheizung. Küchen und Bäder sind gefliest. Neuwertige Einbauküchen sind in beiden Wohnungen vorhanden.
Lage: Das Haus liegt verkehrsgünstig zu Lüneburg und der Gemeinde Bienenebüttel. Bienenbüttel ist anerkannter Erholungsort im Kreis Uelzen, im Herzen der Lüneburger Heide. Bienenbüttel hat ca. 6.700 Einwohner und ist wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt der umliegenden Orte und Bahnstation an der Bahnstrecke Hamburg - Hannover. Der Regionalzug "Metronom" Hamburg - Uelzen verkehrt stündlich. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Banken, Apotheke, Ärzte und Zahnärzte befinden sich am Ort. Die Entfernung zur Kreisstadt Uelzen beträgt ca. 24 km, die nach Lüneburg ca. 12 km. Über die A 250 ist Hamburg in ca. 40 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Das bekannte Jod-Sole-Thermalbad Bad Bevensen ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten sehr gut zu erreichen. Darüber hinaus verfügt Bienenbüttel über ein hervorragend ausgestattetes, beheiztes Freibad mit angrenzendem Freizeitpark, Minigolfanlage und Tennisplätzen.
Sonstiges: Das Haus ist auf einem von der Klosterkammer Lüneburg begründeten Erbbaugrundstück errichtet; der jährliche Erbbauzins beträgt ca 470,-- . Die Einliegerwohnung mit Balkon im Dachgeschoss ist vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 300,--