2 Häuser auf einem Grundstück!

Strassenansicht

Seitenansicht Bungalow

Terrasse Bungalow

Wohnzimmer Bungalow

ImmoguideID: 2379881 Immobiliennummer: 819 Ort: 48282 Emsdetten Größe: ca. 278 m2 Zimmer: 8 Kaufpreis: 238.000,00 EUR Grundstückfläche ca.: 666.00 m2 Bezugsfrei ab: sofort Provision: 4,76%		Kontakt zum Anbieter Matzker Immobilien GmbH & Co KG Ansprechpartner: Paul Matzker Mühlenstr. 48282 Emsdetten Telefon:   02572/98425 Telefax:   02572/98425 info@matzker-immobilien.de http://www.matzker-immobilioen.de Kontakt herstellen Impressum des Anbieters
Objektbeschreibung: In 1964 wurde der unterkellerte Bungalow mit ca. 170 m² Wfl. in massiver guter Ausführung erstellt und in 1985 modernisiert und das Dachgeschoss weiter ausgebaut. Gleichzeitig wurde ein separates Bürogebäude auf dem Grundstück erstellt. Das Bürogebäude wurde in 1995 zum Wohngebäude umgestaltet und vermietet. Der Bungalow ist familiengerecht aufgeteilt im Erdgeschoss mit Wohn-Esszimmer, Küche, teilüberdachte Terrasse, Flur, Bad mit Dusche, Wanne und WC, 2 Schlafzimmer. Im Dachgeschoss ist derzeitig eine Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad mit WC und Schlafzimmer vorhanden. Der Bereich kann ideal auch z. B. 1 - 2 Kindern zur Verfügung gestellt werden. Das Nebengebäude mit ca. 118 m² Wfl. ist aufgeteilt in Wohn/Esszimmer, Terrasse, Küche, Diele, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer und Dusche mit WC. Eine großzügige Garage ist vorhanden. Die Erschließungskosten sind bereits komplett bezahlt.
Ausstattung: Die beiden Gebäude mit grundsolider Substanz sind gepflegt und den Baujahren entsprechend gut ausgestattet z. B. helles Bad, Massivparkett und in Teilbereichen schon modernisiert, z. B. Heizkessel aus 1998. Ein Bezug ist kurzfristig möglich. Modernisierungsarbeiten, deren Umfang der Modernsierung Sie selbst bestimmen, sind auf Dauer erforderlich.
Lage: Stadtnahe Lage von Emsdetten. Die Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzten und Apotheken, sowie Schulen und Kindergarten sind von hier schnell erreicht.
Sonstiges: Eine sehr interessante Kaufgelegenheit für 2 Generationen oder um Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Das nicht alltägliche Angebot bietet für beide Nutzungen optimale Voraussetzungen.