Die Qualität ist höher als der Preis!

Gartenseite mit Terrasse

Blick in den Garten

Blick auf die Terrasse und in den Garten

Grundriss- EG

ImmoguideID: 2379891 Immobiliennummer: 804 Ort: 48282 Emsdetten Größe: ca. 199 m2 Zimmer: 7 Kaufpreis: 225.000,00 EUR Grundstückfläche ca.: 550.00 m2 Bezugsfrei ab: sofort Provision: 4,76 %		Kontakt zum Anbieter Matzker Immobilien GmbH & Co KG Ansprechpartner: Alexander Dick Mühlenstr. 48282 Emsdetten Telefon:   02572/98425 Telefax:   02572/98413 info@matzker-immobilien.de http://www.matzker-immobilioen.de Kontakt herstellen Impressum des Anbieters
Objektbeschreibung: Großzügiges und komfortables Wohnhaus mit Garage und Carport. Das Erdgeschoss wurde bereits in 1999 grundlegend modernisiert, und zeitgerecht, hell und freundlich ausgestattet. Es ist aufgeteilt in Wohn-Esszimmer, Kaminecke, große teilüberdachte Südterrasse, Küche, Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer und Duschbad mit WC. Im 1984 ausgebautem Dachgeschoss befinden sich, Flur, 2 Kinderzimmer, Duschbad mit WC und ein separater Bereich von ca. 64 m² mit Wohnzimmer, Küche, Flur, Schlafzimmer und Bad mit WC. Im Vollkeller mit ca. 2,50 m Geschosshöhe, ist ein Teilbereich wohngerecht ausgebaut, inkl. einem großem Fenster und wird derzeitig als Arbeitszimmer genutzt.
Ausstattung: Das gesamte Haus ist ausgesprochen gepflegt und bestens unterhalten. Die Modernisierung des Erdgeschosses umfasste die Erneuerung der gesamten Elekto- Heizung- und Sanitärinstallationen, der Türen, Zargen und des gesamten Bodenbelages. Im Wohnbereich kann ein Kaminofen angeschlossen werden. Die Ausstattung und Ausführung zeigen und beschreiben wir Ihnen gerne bei einer unverbindlichen Innenbesichtigung.Die Strasse, inkl. der Beleuchtung ist komplett ausgebaut und bereits bezahlt.
Lage: Emsdetten, stadtzentral in einer Sackgasse gelegen. Das Grundstück ist mit einer komplett begrünten Mauer eingefriedet, zur Sonnenseite unverbaut und aufwändig, gärtnerisch gestaltet. Hier kann man die Freizeit genießen. Für die kostengünstige Bewässerung der gesamten Grünanlage ist die eigene Grundwasserbohrung mit mehreren Zapfstellen im Garten vorhanden.
Sonstiges: Ein ideales Objekt z. B. für die junge Familie mit z. B. einem Elternteil oder die größere Familie. Das Wohnen unter einem Dach bietet gute Voraussetzungen, die Belastung fürs Wohnen gemeinsam günstig zu gestalten und weitere Annehmlichkeiten im Tagesablauf. Die vorhandene Aufteilung bietet trotzdem jedem seinen eigenen Wohnbereich.