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www.ImmoHessen.de...... ALLEINLAGE...mit über 4 ha...ALLEINLAGE.......
| ImmoguideID: |
2288649 |
| Immobiliennummer: |
SIE-2233 |
| Ort: |
63571 Gelnhausen |
| Größe: |
ca. 186 m2 |
| Zimmer: | 8 |
| Kaufpreis: | 439.000,00 EUR |
| Nutzfläche ca.: | 30913.00 m2 |
| Grundstückfläche ca.: | 1000.00 m2 |
| Bezugsfrei ab: | sofort |
| Provision: | 0 % |
| Baujahr: | 1994 |
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Kontakt zum Anbieter
ImmoHessen Immobilien
Ansprechpartner:
Michael sieber
Am Weidkippel 1
63633 Birstein
| Telefon: |
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06668919449 |
| Telefax: |
|
06668 919453 |
| Mobil: |
|
0175 7864037 |
sieber@immohessen.de
http://www.immohessen.de
Kontakt herstellen
Impressum des Anbieters
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Objektbeschreibung:
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++ Provisionsfrei für den Käufer ++
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Funktionierender Reiter- /Pony- Hof mit Kundenstamm in echter Alleinlage mit allen Nutzflächen und Nebengebäuden direkt am Haus.
Einzugsgebiet von Bayern/Unterfranken bis Hessen/Rhein-Main, mit Einnahmen aus Ferienbetrieb und Tagesbetrieb von Winter bis Sommer und Möglichkeit zur Übernahme von Einställer-Kundenstamm.
Beherbergungs-Betrieb mit Zulassung und Kapazität für bis zu ca. 25 Kleinpferde.
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Funktionell, einfach Aus-/Eingerichteter und zugelassener + Landwirtschaftlicher Betrieb + mit Wohn-Gebäude, diversen Stallungen und Nebengebäuden, großzügiger Reit-Zelthalle, Weiden und Koppeln am Haus, Teichanlage, Angelhütte, Grillplatz und eigener autarker und zugelassener Kleinkläranlage.
Derzeit Reit- und Ferienbetrieb im Gesamt-Erdgeschoß und Privat-Bereich im Dachgeschoß.
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Wertgutachten der Gesamt Immobilie liegt vor.
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Wohnhaus Erdgeschoss:
- Speise- und Aufenthaltsraum.
- Gewerbe-Küche, AR, WaKü.
- Büro, AR, Stiefelkammer.
- 2 Gästezimmer.
- Waschraum mit Duschen,
- WC-Toilettenraum.
- 2 separate WCs.
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Wohnhaus Dachgeschoß:
- Wohnzimmer.
- 3 Schlafzimmer, Küche, Bad.
- Kleider- und Abstell-Kammer.
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Aufgrund der Größe und Raumaufteilung ideal für den 3-7 Personen-Privathaushalt mit Möglichkeit für 2 getrennte Wohneinheiten.
Beste Vorraussetzungen für Klein-/Großtierhaltung jeglicher Art und aufgrund der derzeitigen Nutzung als / Pony-Hof / ideal für Übernahme.
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Ein Angebot Ihrer ImmoHessen Immobilien Filiale Birstein.
INFO unter: 0 66 68 - 91 94 49
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Alle und weitere Angebote auch unter: www.immohessen.de
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Ausstattung:
Nachfolgend einige interessante Merkmale:
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- Reithalle 15 x 35 m.
- 10 Außenboxen.
- 7 Innenboxen.
- Offenstallung.
- Eigene Quelle.
- Fischteich mit Grillhütte.
- Kaminofenanschluss.
- DSL-Verfügbarkeit.
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Weitere Merkmale bei Besichtigung. |
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Lage:
Linsengericht OT Einzelgehöft mit guter Verkehrsanbindung.
Ca. 5 Km bis BAB A66 / Frankfurt-Fulda.
Mit PKW ca. 35 Minuten bis Frankfurter-Kreuz. |
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Sonstiges:
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber.
Die Überprüfung unterliegt dem Käufer,
insofern Fehler und Irrtum vorbehalten und Haftung ausgeschlossen. |
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