Hanau-Kleinauheim hochwertiges Wohn-und/oder Gewerbeanwesen mit riesigem parkähnlichen Grundstück

Luftbild des Anwesens

Aussenansicht

Grundstück

Anwesen mit Wintergartenansicht

ImmoguideID: 2380750 Immobiliennummer: aaa-6581 Ort: 63456 Hanau Größe: ca. 250 m2 Zimmer: 12 Kaufpreis: 1.495.000,00 EUR Nutzfläche ca.: 470.00 m2 Grundstückfläche ca.: 2516.00 m2 Bezugsfrei ab: sofort Provision: 5.95 %		Kontakt zum Anbieter Brachthäuser Immobilien GmbH Ansprechpartner: Petra Brachthäuser Am Laubersberg 19 63456 Hanau Telefon:   0 61 81-65 90 88 Telefax:   0 61 81-65 04 66 Info@ImmoHessen.de http://www.immohessen.de Kontakt herstellen Impressum des Anbieters
Objektbeschreibung: Hanau-Kleinauheim wunderschönes, Wohn-und Gewerbeanwesen mit vielfältigen Nutzungs- und Erweiterunsmöglichkeiten. Ca. 2.516 m² parkähnliche Grundstücksfläche, erweiterbar um ca. 1.802m², bieten sehr großes Gestaltunspotential. Derzeit gibt es zunächst das Haupthaus mit einer Lagerhalle von ca. 183 m². Das Tor führt direkt zur Straße. Im Obergeschoß eine Wohnung mit ca. 148 m² und eine weitere Wohnung mit ca.100 m². Beide können ohne großen Aufwand miteinander verbunden werden. Die Wohnungen sind sehr luxuriös ausgestattet. Hochwertige Einbauküchen, Edel-Bäder, maßgefertigte Einbauwände, ein großer Wintergarten und vieles mehr. Das darüberliegende riesige Dachgeschoß kann noch ausgebaut werden. Weiterhin gibt es noch 2 kleine Wohnungen, ein Büro mit ca. 125m², eine weitere moderne Lagerhalle mit ca. 123m², 3 Garagen, zahlreiche Stellplätze. Das große Gartenhaus, mit Kamin/Grill, eignet sich sehr gut auch für größere Feierlichkeiten innen und aussen. Die Liegenschaft ist sehr gepflegt, parkähnliche Aussenflächen machen das Arbeiten, Wohnen und Erholen attraktiv.
Lage: Hanau-Kleinauheim hat eine gute Infrastruktur. Autobahnanbindungen in alle Richtungen (A3 Frankfurt, Köln/Würzburg) etc. S-Bahn im nahegelegenen Steinheim leicht und schnell zu erreichen.