www.ImmoHessen.de ***3-Familien Stilaltbau in bevorzugter Stadtlage von Hanau

Aussenansicht

Rückansicht

Gartenansicht

Wohnbereich

ImmoguideID: 2356472 Immobiliennummer: aaa-5927 Ort: 63450 Hanau Größe: ca. 316 m2 Zimmer: 10 Kaufpreis: 320.000,00 EUR Nutzfläche ca.: 109.00 m2 Grundstückfläche ca.: 420.00 m2 Bezugsfrei ab: sofort Provision: 5.95 % Baujahr: 1894		Kontakt zum Anbieter Brachthäuser Immobilien GmbH Ansprechpartner: Petra Brachthäuser Am Laubersberg 19 63456 Hanau Telefon:   0 61 81-65 90 88 Telefax:   0 61 81-65 04 66 Info@ImmoHessen.de http://www.immohessen.de Kontakt herstellen Impressum des Anbieters
Objektbeschreibung: In bevorzugter Stadtlage von Hanau befindet sich dieser attraktive 3-Familien Stilaltbau. Baujahr ca. 1894. Die Stadtmitte ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, dennoch ruhig gelegen.Zwei Wohnungen mit je ca. 109m² - attraktive Raumhöhe von ca. 3,85m - und eine weitere Wohnung mit ca. 98m². Es ist denkbar das darüberliegende Dachgeschoß noch auszubauen. Die Wohnungen haben jeweils 3 große Zimmer, Wohnküche, Bad und Gästetoilette. Die Fenster und Elektrik sind bereits erneuert worden. Im Keller eine reizvolle Kellerbar mit Gewölbe. Auch Selbstbezug ist kurzfristig denkbar. Ein schöner Garten, Grundstück ca. 420m², runden das Bild ab. Eine Garage der Dopppelgarage wird derzeit als Büro genutzt.
Lage: Hanau bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in der schönen Innenstadt, sowie Großmärkte und zahlreiche Spezialgeschäfte. Vielfältige Schularten und Kindergärten/Tagesstätten. Hervorragende Verkehrsanbindung Autobahn, SBahn, Busse. Mehrere Parkanlagen, Schloss Philippsruh, Wilhelmsbad mit Kurpark und Golfplatz, Spazierwege am Main, Naturschutzgebiete, Tierpark, Schwimmbäder laden zum Erholen ein. Vielfältige Sportmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und ein gutes kulturelles Angebot machen die Stadt lebenswert.