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HOCHWERTIGES EINFAMILIENHAUS BEI AACHEN !
| ImmoguideID: |
2242252 |
| Immobiliennummer: |
8042 |
| Ort: |
52134 Herzogenrath |
| Größe: |
ca. 260 m2 |
| Zimmer: | 7 |
| Kaufpreis: | 329.000,00 EUR |
| Grundstückfläche ca.: | 462.00 m2 |
| Objektzustand: | Nach Vereinbarung |
| Bezugsfrei ab: | sofort |
| Provision: | 3,57% |
| Baujahr: | 1980 |
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Kontakt zum Anbieter
Ansprechpartner:
Immobilien Leo Janske
Zur Mühle
50226 Frechen-Königsdorf
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Objektbeschreibung:
Hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus in der Nähe von Aachen ( 7km). Verkauf wegen Umzug.
4x Schlafzimmer, 1x Büro/Schlafzimmer im Erdgeschoss, 2x Wohnzimmer mit Kamin, 1x Wintergarten mit Kamin, 4x Toiletten, 4x Duschen, 9x Waschtische, 1x Doppelgarage, 1x Kleingarage, 1x Küche, 1x Nebenküche, 2x Abstellräume, 1x separate Terrasse mit elektr. Markise, schöner Garten mit Walizek-Zaun und blickdichter Begrünung ideal für Großfamilie/junge Kinder und/oder Büronutzung im Haus. |
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Ausstattung:
Hochwertige Ausstattung und Ausführung, sehr gut isoliert und deutsche Bauqualität (vor allem alle Treppen), deutsches Architektenhaus, Kamin mit Einsatz und Glastür, Nefit-Gasheizung aus 2005, Natursteine an Wand (Klinker) und Boden (Marmor/Fliesen) im Erdgeschoss und im gesamten Treppenhaus/Fluren, Massiv-Holztüren im Ergeschoss, Massiv-Holz Küche mit Kochturm, Natursteintreppen, Unilux-Holz-Alu-Fenster von 2005, weiße kunststoffbeschichtete VELUX Fenster mit VELUX Außenrollläden von 2005. |
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Lage:
Nur 1,5km von der Grenze zu Herzogenrath im Grüngürtel von Chevremont mit hügeliger Seen- und Waldlandschaft direkt gegenüber, 1km bis sehr beliebtem Wochenmakrt, hinten angrenzend an Spielstraße und öffentlicher Parkfläche, vorne an ruhiger Einliegerstraße, alle deutschen Mobilfunknetze gut empfangbar (Herzogenrather Telefonnummer mit Genion Home möglich!), bewachter toller öffentlicher Spielplatz an Spielstraße angrenzend - ideal für Kinder, Busanbindung (für Senioren kostenlos), Bahnhof nach Aachen nur 1,4km (ab 2008), gutsituierte freundliche Nachbarschaft (u.a. Ärzte, Selbständige, Nato-Angestellte etc.) erstklassiges Leitungswasser aus der Eifel (Härtebereich 1) |
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Sonstiges:
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Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.immobilien-janske.de
Die passende Finanzierung habe ich für Sie.
Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Hierbei entstehen erfahrungsgemäß Eindrücke, die in einem Expose nur bruchstückhaft zu vermitteln sind. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Alle Angaben basieren ausschliesslich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. |
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