Sachwert mit guter Rendite!

Seitenansicht mit Hauseingang -Beispielobjekt-

Rückseite - Beispielobjekt-

Grundriss- EG und OG

Grundriss- DG

ImmoguideID: 2379893 Immobiliennummer: 715 Ort: 48432 Rheine Mesum Größe: ca. 346 m2 Zimmer: 3 Kaufpreis: 576.000,00 EUR Grundstückfläche ca.: 443.00 m2 Bezugsfrei ab: sofort Baujahr: 2010		Kontakt zum Anbieter Matzker Immobilien GmbH & Co KG Ansprechpartner: Paul Matzker Mühlenstr. 48282 Emsdetten Telefon:   02572/98425 Telefax:   02572/98425 info@matzker-immobilien.de http://www.matzker-immobilioen.de Kontakt herstellen Impressum des Anbieters
Objektbeschreibung: Projektiertes Mehrfamilienhaus mit 6 barrierefrei aufgeteilten Wohnungen. Zum unterkellerten Objekt gehört eine geräumige Fahrradgarage. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und Kfz-Stellplatz. Die Wohnungen mit 50,96 m² und 61,10 m² sind jeweils aufgeteilt in in Wohn-Esszimmer mit Terrasse/Balkon, Küche, Flur, Schlafzimmer, barrierefreies Duschbad mit WC, Abstellraum. Die Wohnungen sind ideal für Ein/Zweipersonenhaushalte und somit in einer zukunftsorientierten, gut vermietbaren Größe konzipiert.
Ausstattung: Konventionelle, energiesparende Massivbauweise mit wertbeständiger kompletter Klinkerfassade, einer zeitgemäßen guten Ausstattung und hellen lichtdurchfluteten Räumen. Die Wohnungen werden barrierefrei angelegt. Die Beheizung erfolgt mit einer Brennwertgasheizung als Fußbodenheizung mit solar unterstützter Warmwasseraufbereitung. Für den Radio- und Fernsehempfang wird eine digitale Satellitenanlage installiert. Der komplette Strassenausbau, inklusiv der Beleuchtung ist vorhanden und bereits bezahlt.
Lage: In ruhiger Lage von Rheine-Mesum, nicht weit zum Ortskern gelegen. Das Haus liegt an einer verkehrsberuhigten Wohnstrasse und ist mit den Wohnzimmern, sowie Balkonen/Terrassen zum Süden ausgerichtet.
Sonstiges: Für das Objekt ist ein Darlehen der Wohnbauförderungsanstalt Westfalen in Höhe von 380.000 bewilligt. Die Verzinsung ist mit nur 1 % für den Zeitraum von 20 Jahren vereinbart werden. Die jährliche Nettomiete beträgt ca. 19.393 . Eine ausgesprochen interessante Rendite für den langfristig orientierten Kapitalanleger. Die Erstvermietung oder auch spätere Komplettverwaltung erfolgt, wenn Sie es wünschen, durch uns. Detaillierte Informationen geben wir Ihnen gerne persönlich.