Unternehmer Residenz

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ImmoguideID: 2112009 Immobiliennummer: K1493 Ort: 21357 St. Dionys Größe: ca. 650 m2 Zimmer: 9 Haustyp: Villa Etagenzahl: 2 Kaufpreis: 1.999.990,00 EUR Nutzfläche ca.: 450.00 m2 Grundstückfläche ca.: 6800.00 m2 Anzahl Schlafzimmer:: 7 Anzahl Badezimmer: 4 Heizungsart: Zentralheizung Garage/Stellplatz: Ja Objektzustand: Neuwertig Bezugsfrei ab: 01.12.2005 Provision: 6,96% vom Kaufpreis Baujahr: 1995		Kontakt zum Anbieter maison Immobilien GmbH Ansprechpartner: Jan Mettenbrink Parkstraße 1 21244 Buchholz Telefon:   04181-919909 Telefax:   04181-234843 info@maison-immobilien.de http://www.maison-immobilien.de Kontakt herstellen
Objektbeschreibung: 9 Wohn-/Schlafräume, Küche, 4 Marmor-Bäder, 3 Gäste-WC, Sauna, Schwimmbad, Galerie, 2 Wintergärten, 3 Keller-Räume, Wellness-Bereich
Ausstattung: Lifestyle und Eleganz: Selbst bei einer großen Festlichkeit haben Ihre Gäste Gelegenheit zur Entspannung und Ihre Turnierfreunde finden in der nahegelegenen Golfanlage ansprechende Greens zur sportlichen Entspannung. Unter Ausnutzung aller Baulichkeiten ist 1995 eine großzügig gestaltete Villa mit Pagodendach entstanden, welche keine Wünsche offen lässt. Sie finden hier eine großzügige Raumaufteilung in drei Ebenen vor, teilweise Geschosshöhen bis zu 8,50 m mit einer interessanten Konstruktion aus Edelstahl und weiss lasiertem Holz. Das bei diesem Landsitz nur beste Materialien verwendet wurden, braucht wohl nicht extra erwähnt werden. Diese moderne Villa bietet Ihnen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten: Denkbar sind Wohnen und Arbeiten mit einer größtmöglichen Repräsentanz durch z.B. die geräumige lichtdurchflutete Galerie im Obergeschoss (Präsentationen). Durch den jetzigen großen Wellnessbereich (ca. 400 qm ) ist auch eine Schönheitsfarm in absolut ansprechender Atmosphäre möglich. Der 18-Loch -Golfplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe und trägt zur Entspannung und Stressbewältigung Ihrer Gäste bei. Die separaten Eingänge zu einem Büro- und Wohntrakt sind interessant für Ihre Firmenpräsenz nahe Hamburg Details: 9 Wohn-/Schlafräume mit massivem Eiche-Schiffsboden-Parkett (22mm) elegante Marmorbäder (2 Vollbäder, 2 Duschbäder, 3 Gäste-WC) eine Wohnküche der Extra - Klasse, 40 qm mit Kamin und bodentiefen Fenstern mit Aussicht in den Park weisse schusssichere Aluminiumfenster mit Aussenrolläden Ölzentralfußbodenheizung Wellnessbereich mit ca. 400 qm, 120 qm Schwimmbad, Sauna, Whirlpool und Solarium (Granitfußboden) großzügige Terrassen mit Blick auf das parkähnlich und blickdicht angelegte Grundstück 3 Garagen, 8 Stellplätze Bei weiteren Detail-Fragen steht Ihnen unser Büro zur Verfügung, selbstverständlich vermitteln wir den Kontakt zu dem Architekten dieses Anwesens.
Lage: Der Landsitz befindet sich in einer sehr ruhigen Anliegerstraße von St. Dionys. Das idyllische Dorf liegt zwischen Winsen/Luhe und der Universitätsstadt Lüneburg, Hamburg ist ca. 35km entfernt. Eine romantische Heide- und Waldlandschaft erwartet Sie hier mit einer traumhaften Ruhe. Ein 18-Loch-Meisterschafts-Golfplatz steht Ihnen ebenso zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen finden Sie im nahgelegenen Barum, bzw. in der Samtgemeinde Bardowick. Über die Autobahn A250 haben Sie Anschluss nach Hamburg (ca. 30 Minuten) Hannover und Bremen oder Sie nutzen die Bahn-und Busverbindungen.