| |
 |
|
|
| |
TOLLES FACHWERKHAUS - das besondere Wohnen
| ImmoguideID: |
2181610 |
| Immobiliennummer: |
12001474 |
| Ort: |
74639 Zweiflingen |
| Größe: |
ca. 245 m2 |
| Zimmer: | 9 |
| Kaufpreis: | 280.000,00 EUR |
| Grundstückfläche ca.: | 467.00 m2 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Bezugsfrei ab: | sofort |
| Provision: | 3,48% |
| Baujahr: | 1771 |
|
|
Kontakt zum Anbieter
HPS-Immobilien
Ansprechpartner:
HPS-Immobilien
Bahnhofstraße
74564 Crailsheim
| Telefon: |
|
0795191100 |
| Telefax: |
|
07951 911050 |
info@hps-immobilien.de
http://www.hps-immobilien.de
Kontakt herstellen
Impressum des Anbieters
|
|
Objektbeschreibung:
Das als Baudenkmal eingetragen Weinbauernhaus wurde 1771 vom Schultheiß von Orendelsall, als repräsentatives Gebäude errichtet. Das gesamte Fachwerk, einschließlich des Dachstuhls und der Sparren sind aus Eichenholz. Das Haus wurde von 1997-2003 von Grund auf renoviert, alle Leitungen neu verlegt. Alle Fenster wurden erneuert, daß Dach neu eingedeckt. Die verwendeten Baustoffe wurden nach baubiologischen Kriterien ausgewählt. Im rechten Winkel des Haupthauses steht ein Nebengebäude mit Gartenfläche, das ebenfalls voll renoviert ist. Hier sind im EG ein Wintergarten und eine Garage und im OG Werkstatt- und Lagerräume untergebracht. Bei Bedarf kann noch eine Scheune dazu erworben werden. Gern informieren wir sie weiter, rufen sie an und lassen sich beraten. Fragen sie auch zur Finanzierung nach. Auch hier sind wir ihr Partner! |
|
Ausstattung:
Das Haus wird über eine Zentralheizung (Brennwerttechnik) erwärmt. Es gibt zusätzlich 2 Kaminöfen. Auf jeder der drei Wohnetagen befindet sich ein Bad mit WC. Einige Räume weisen noch historische, restaurierte Ausstattungsteile auf, wie Türen, Wandverkleidungen, Geländer und Stuck. Im Kellergeschoss ist ein restaurierter, vielseitig nutzbar 60 m² großer Gewölbekeller und zusätzlich ein zweiter Gewölbekeller für Holz- bzw. Speisevorräte. |
|
Lage:
Orendelsall liegt auf einem zum Salltal abfallenden Höhenrücken (Nähe Schlosshotel in Friedrichsruhe). Das Dorf wird im Westen von einem ausgedehnten Waldgebiet begrenzt. Das Haus steht auf einer kleinen Anhöhe inmitten des Ortes. Der Blick in die Landschaft ist unverbaubar. Die Entfernung zur nächsten Stadt (Forchtenberg) beträgt ca. 4 km, nach Öhringen sind es 10 km. Autobahnauffahrt A6 ist in 10 min erreichbar (72 km nach Stuttgart). |
|
Sonstiges:
HPS-IMMOBILIEN ist ein seriöser und kompetenter regional tätiger Service - Dienstleister rund um die Immobilie. Unsere Dienstleistungspalette umfasst:
Vermittlung von Kauf- und Mietimmobilien aller Art, sowohl im privaten als auch gewerblichen Be-reich
Finanzierungsberatung/Finanzierungsvermittlung
Bewertung von Immobilien (Marktwertgutachten, Verkehrswertgutachten, Beleihungswertgutachten
Hausverwaltungen
Umzugsservice
Wir sind regional tätig in Crailsheim, Schwäbisch Hall, Gaildorf, Öhringen, Bad MGH, Künzelsau, Rothenburg und Dinkelsbühl Unsere Büros finden Sie in Crailsheim (Hauptgeschäftsstelle) u. Waldenburg
Das HPS-Beraterteam freut sich auf ihren Besuch!
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
