Komfortabel und fürstlich wohnt man hier!

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Außen

Balkone

ImmoguideID: 4217435 Immobiliennummer: K_DD_BS_11 Ort: 01237 Dresden Wohnfläche: ca. 92 m2 Zimmer: 3 Kaufpreis: 201.700,00 EUR Gartenmitbenutzung: Ja Einbauküche: Ja Objektzustand: Saniert Bezugsfrei ab: sofort		Kontakt zum Anbieter Schmidt-Immobilien Ansprechpartner: Herr Schmidt Pfotenhauer Str.75 01307 Dresden Telefon:   0351-3105731 Telefax:   0351-3105732 si-dresden@online.de http://www.si-dresden.de Kontakt herstellen Impressum des Anbieters
Objektbeschreibung: ACHTUNG: Dieses Angebot ist PROVISIONSFREI für den Käufer! Das Sanierungsprojekt besteht aus einem reich verzierten Gebäude mit derzeit drei Wohngeschossen. Im Erdgeschoss, im ersten Obergeschoss und im Mansardgeschoss sind jeweils eine 2-Zimmerwohnung und zwei 3-Zimmerwohnungen geplant. Im neu auszubauenden Dachgeschoss werden eine 3-Zimmerwohnung und eine 2-Zimmerwohnung errichtet. Der Einsatz von Schmuckelementen, wie verschiedene Fensterbekrönungen und Ziergesimsen sowie unterschiedliche Klinkerfarben tragen wesentlich zur Verbesserung des Gesamteindrucks der Immobilie bei.
Ausstattung: WE 11 Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss . Sie hat eine einen Balkon. Der Grundriss ist noch induviduell veränderbar und kann den Wünschen des Käufers angepasst werden. Ausstattung: - 3 Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss mit Balkonen - behutsame Sanierung der historischen Fassade - Komplettsanierung im Detail - neue Zentralheizung mit energiesparender FUßBODENHEIZUNG - neue Holzisolierglasfenster - neue Sanitär- und Elektroinstallation im gesamten Objekt - schwellenfreies Laminat in allen Wohnräumen - Kellerabteil für jede Wohnung - Neue Türen im alten Stil nachempfunden - Sonnige Balkone - Fernseh - und Telefonanschluss in allen Wohnräumen - Kfz. - Stellplätze (a 5.000 €) - Markeneinbauküchen (für € 5.900,-- zum KP) - Hochwertige Badausstattung mit Duschabtrennung - Durchdachte Grundrisslösungen - Neues Dach - Usw...
Lage: Dobritz wurde das erste Mal unter dem Namen "Doberwicz" 1379 urkundlich erwähnt. Doberwicz bedeutet Leute eines Dobr, Dobr ist wahrscheinlich der Anführer der Leute gewesen. Dobritz ist ein Stadtteil der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und liegt zwischen den Stadtteilen Reick, Niedersedlitz, Leuben, Laubegast, Tolkewitz und Seidnitz. Es gehört teilweise zum Ortsamt Leuben und teilweise zum Ortsamt Blasewitz. Um die Jahrtausendwende wurde das Moränenende im Zuge des Pilotprojektes Linie 2 der Dresdner Verkehrsbetriebe und der Stadt Dresden komplett umgestaltet. So wurde der Fußweg zwischen Breitscheidstraße und Pirnaer Landstraße (Abzweig nach Reick) zu einer Straße und die darauf befindliche Straßenbahnstrecke zweigleisig ausgebaut. Im Zuge dieser Arbeiten wurde auch der Prohliser Landgraben freigelegt. Am anderen Ende des Moränenendes wurde die Eisenbahnbrücke und der Haltepunkt Dobritz komplett umgestaltet. Die Eisenbahnstrecke wurde viergleisig ausgebaut, und der Haltepunkt auf die Brücke verlegt. Der Zughalt wurde zu einem zeitgemäßen Umsteigepunkt zwischen S-Bahn, Bus und Straßenbahn mit Aufzug und Rolltreppen umgebaut.
Sonstiges: Neugierig? Gern bieten wir Ihnen Besichtigungen an. Die Grundrissentwürfe stehen zur Verfügung und können auf Ihre Wünsche hin geändert werden. IHRE VORTEILE IM ÜBERBLICK... * 12-jäh. Sanierungsabschreibung nach EStG §§ 7i, 7h möglich * 5-jährige Mietgarantie für Anleger; * Wohnflächen ab 54 m² * komfortable und exklusive Ausstattung Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Mit der Abfrage dieses Angebotes vom Anbieter erkennen sie die allgemeinen Geschäftsbedingungen von Schmidt - Immobilien an. Die Geschäftsbedingungen finden Sie unter www.si-dresden.de. Fordern Sie bei Bedarf einfach einen größeren Grundriss an. Besichtigungen und Details auf Anfrage.