Komfortwohnung mit herrlichem Ausblick!

Hausansicht

Wohnzimmer

Bad mit Wanne+Dusche

mod. Einbauküche

ImmoguideID: 4207207 Immobiliennummer: K_D_Bu_ 01 Ort: 01217 Dresden Wohnfläche: ca. 89 m2 Zimmer: 3 Kaufpreis: 141.900,00 EUR Gartenmitbenutzung: Ja Einbauküche: Ja Heizungsart: Zentralheizung Objektzustand: Nach Vereinbarung Bezugsfrei ab: sofort Provision: 5,5%		Kontakt zum Anbieter Schmidt-Immobilien Ansprechpartner: Herr Schmidt Pfotenhauer Str.75 01307 Dresden Telefon:   0351-3105731 Telefax:   0351-3105732 si-dresden@online.de http://www.si-dresden.de Kontakt herstellen Impressum des Anbieters
Objektbeschreibung: Sehr schöne, exklusive Eigentumswohnung im Dachgeschoß eines kleinen Wohnhauses (acht Parteien) im Dresdener Stadtteil Mockritz / Leubnitz-Neuostra. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße zwischen den Stadteilen Mockritz und Leubnitz-Neuostra, unweit des Wasaplatzes. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung (Linien 72, 76 und 89) zum Stadtzentrum, zur S-Bahn und zum Hauptbahnhof (jeweils ca. 10 min) sowie zur Autobahn. Von der Wohnung genießt man einen wundervollen Ausblick in Richtung Süden nach Bannewitz, nach Norden über die Stadt Dresden und nach Osten in Richtung Sächsische Schweiz, Leubnitzer Kirche. Das direkte Umfeld des Objektes ist sehr gepflegt und sehr grün. **************************************************
Ausstattung: Alle Räume, einschließlich Küche und Bad, der Drei-Zimmer-Wohnung sind komplett mit Fußbodenheizung (getrennt für jedes Zimmer regelbar) ausgestattet. Das Wohnzimmer ist mit Laminat ausgelegt. Bad, Küche und Flur sind gefliest, Arbeits-/Kinderzimmer und Schlafzimmer sind mit Teppichboden versehen. Das Bad hat ein Fenster und verfügt über getrennte Dusche und Badewanne. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden. Eine Sprossenheizung, die sowohl durch die zentrale Heizung der Wohnung als auch über Elektroanschluss betrieben werden kann, unterstützt bei Bedarf die Fußbodenheizung. Die großzügige Einbauküche enthält nicht nur Kühl- und Gefrierschrank (getrennt), Einbauherd mit Cerankochfeld (mit Bräterzone), Geschirrspülautomat und Dunstabzugshaube, sondern auch genügend Stauraum in Hänge- und leichtgängigen Schiebe- und Eckschränken. Ein DSL-Anschluss ist im Objekt verfüg und schaltbar. Am Balkon ist eine farblich zum Haus passende Markise angebracht. Diese kann per Motorensteuerung aus- und eingefahren und per Handkurbel in der Neigung verstellt werden. Zur Wohnung gehört ein ca. 7qm großer Keller mit Fenster sowie ein PKW-Stellplatz (Carport für 8.000 € zum KP zu zu zahlen). Da der Stellplatz direkt am Nachbargrundstück angrenzt, kann davor ein weiteres Fahrzeug abgestellt werden (kein Rechtsanspruch) ***********************************************************
Lage: Dresden -Mockritz Das südliche Dresden ist als Wohngegend sehr gefragt und es gibt im Vergleich zu anderen Stadtteilen nur wenige leerstehende Wohnungen. Bei den in der Umgebung stehenden Häusern handelt es sich oft um aufwendig sanierte Villen, zum Teil mit Blick über Dresden. Außerdem gibt es eine perfekte Verkehrsanbindung zur Innenstadt und auch zur Autobahn ( zukünftige Autobahn Dresden - Prag ). Aufgrund des großen Grundstückes und der wenig befahrenen Straße kann man hier Ruhe pur erleben. *******************************************************
Sonstiges: Service: Wir bieten neben der Besichtigung auch eine Kaufberechnung unter Einbeziehung von Finanzierungskonditionen an. Damit wissen Sie, was Sie der Kauf wirklich kostet. Daher finden alle Besichtigungen zunächst in unserer NL Dresden, Pfotenhauerstraße 75 statt, wo Sie alle Informationen zu diesem Angebot bereits vor der Besichtigung des Kaufobjektes erhalten können. Weitere Angebote können hier eingesehen werden. Mieten oder Kaufen? In Zeiten niedriger Baufinanzierungszinsen stellt sich immer wieder die Frage. Besuchen Sie uns einfach auf unserer Internetseite unter www.si-dresden.de Es gelten die AGB von Schmidt - Immobilien. Fordern Sie bei Bedarf einfach einen größeren Grundriss an.