| ImmoguideID: |
4170871 |
| Immobiliennummer: |
K_D_AL_ 09 |
| Ort: |
01219 Dresden |
| Wohnfläche: |
ca. 88 m2 |
| Zimmer: | 3 |
| Etage: |
1 |
| Kaufpreis: | 190.000,00 EUR |
| Balkon/Terrasse: | Ja |
| Gartenmitbenutzung: | Ja |
| Einbauküche: | Ja |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Objektzustand: | Saniert |
| Bezugsfrei ab: | sofort |
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Kontakt zum Anbieter
Schmidt-Immobilien
Ansprechpartner:
Schmidt - Immobilien
Pfotenhauer Str.75
01307 Dresden
| Telefon: |
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0351-3105731 |
| Telefax: |
|
0351-310 57 32 |
si-dresden@online.de
http://www.si-dresden.de
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Impressum des Anbieters
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Objektbeschreibung:
Unser Objekt ist ein Dreiseitenhof mit 17 Wohneinheiten. Es besteht aus einem Fachwerkhaus, einer ehemaligen Steinscheune und dem Haupthaus. Die Sanierungsmaßnahmen sind Ende 2007 abgeschlossen, die Wohnungsübergaben erfolgen schlüsselfertig. Das Gebäude wird umfangreich saniert wobei hochwertige Baumaterialien verbaut werden. Mit der Fertigstellung besitzen Sie eine hochwertige Immobilie, welche selbst bewohnt oder an Mieter vermietet werden kann.
Hohe steuerliche Vorteile machen Investitionen in Immobilien sehr interessant - gesicherte Mieten können bei Fremdvermietung für diese Wohnung gegeben werden. |
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Ausstattung:
Alle Wohnungen werden hochwertig saniert. Diese sind z.Teil mit Terrassen oder Balkonen ausgestattet. Weiterhin:
- Alle Fenster und Türen aus Massivholz
- Fußbodenheizung
- Laminat in allen Wohnräumen
- Küche und Bad Steinfliesen
- hochwertige Einbauküchen für 5.300 € zum Kaufpreis
- Spotstrahler im Bad
- Videogegensprechanlage
- Terrasse
- u.v.m. |
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Lage:
Leubnitz: Urkundliche Ersterwähnung: 1227 als Lubanicz (altsorbisch: Leute des Luban), Eingemeindung nach Dresden: 1921. Zu den ersten Grundherren von Leubnitz gehörte die Familie von Schönburg. Im Jahr 1233 trat sie den Ort an das Kloster Geringswalde ab. Ab 1288 zählten das Dorf, das Vorwerk und die Kirche Leubnitz zum Besitz des bei Nossen gelegenen Klosters Altzella. (Der Name des Zelleschen Weges weist darauf hin, dass dieser damals ein wichtiger Fahrweg nach Westen in Richtung Altzella war.) In Altleubnitz blieben einige alte Gutshöfe und Fachwerkhäuser erhalten, auch der am Dorfeingang stehende alte Pfarrhof aus dem 16. Jahrhundert. Zu dessen Sehenswürdigkeiten gehören ein gotisches Gewölbe, eine Rundbogentür mit Sitzplätzen und im Hof ein Wassertrog der alten Wasserüberleitung ("Röhrfahrt") aus dem Heiligen Born. Gegenüber dem Pfarrhof steht die Dorfschmiede von 1717 mit einem Beschlagschuppen (an der Fassade sind alte Besitzernamen und zwei Ziegenböcke im Schlussstein zu sehen) und in der Nähe die ehemalige Mühle von Altleubnitz. Der Weg "Am Klosterhof" führt durch ehemaliges Klosterhofgelände, auf dem noch das "Steinerne Haus" zu finden ist. |
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Sonstiges:
Mit der Abfrage dieses Angebotes vom Anbieter erkennen sie die allgemeinen Geschäftsbedingungen von Schmidt - Immobilien an. Die Geschäftsbedingungen finden Sie unter www.si-dresden.de
Fordern Sie bei Bedarf einfach einen größeren Grundriss an. |
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