5 Jahre zusätzliche Zinssicherheit für Immobilienkäufer aus Westfalen

Immobilienkäufer aus Westfalen können ihre Immobilie jetzt ohne Mehrkosten noch sicherer finanzieren. Während eine zusätzliche Zinsbindung von 5 Jahren aktuell einen Immobilienkredit um 0,2 bis 0,6 Prozentpunkte verteuert, bietet der Baugeldvermittler Enderlein zu den 11. Bielefelder Immobilientagen jetzt 5 Jahre Zinssicherheit ohne Aufpreis an.

Kunden, die ein Darlehen mit einer 15jährigen Zinsbindung aufnehmen möchten, zahlen nur die Konditionen für einen 10jährigen Kredit. „Um für Häuslebauer und Immobilienkäufer die günstigste und passende Immobilienfinanzierung zu finden, durchsuchen wir täglich das Kreditangebot von mehr als 50 Banken, Versicherungen und Bausparkassen“, erläutert Manfred Hölscher vom Baugeldvermittler Enderlein. Zusammen mit einem Finanzierungspartner hat das seit 30 Jahren in Bielefeld tätige Unternehmen zu den Immobilientagen ein spezielles Sonderkontingent erarbeitet, das bis Mitte März gilt.

Welche Zinsbindung für jeden die richtige ist, erfahren Interessierte zu den 11. Bielefelder Immobilientagen. Laut Hölscher dauert eine Immobilienfinanzierung im Durchschnitt rund 30 Jahre. Die Zinsbindung oder –festschreibung legt fest, wie hoch die Monatsrate für einen bestimmten Zeitrahmen ist. Am Ende der Festschreibungszeit muss meist für die Restschuld eine Anschlussfinanzierung vorgenommen werden. „Sicherheitsorientierte Kunden sollten eine längere Zinsbindung wählen, da sie langfristige Kalkulationssicherheit bietet. Zudem sind die Zinsen für Kredite derzeit wegen der Finanzkrise sehr günstig. Es lohnt sich also, die historisch niedrigen Konditionen von deutlich unter 5 Prozent für einen langen Zeitraum von 15 oder 20 Jahren festzuzurren“, erläutert Hölscher. Kürzere Zinsbindungen von 10 oder 5 Jahren sind eher für Kunden ratsam, die entweder einen geringeren Finanzierungsbedarf von 50.000 bis 100.000 Euro haben, die höher tilgen möchten oder die mittelfristig höhere Geldzuflüsse erwarten, mit denen sie die Immobilienschulden ablösen können. Die 11. Bielefelder Immobilientage finden vom 6. bis 8. März 2009 in der Stadthalle Bielefeld statt. Ingesamt präsentieren sich mehr als 90 verschiedene Aussteller.