Die meisten Personen können genau sagen, wie viel Benzin ihr Auto verbraucht. Aber wie viel Energie ihre Wohnung benötigt, wissen die wenigsten. Seit dem 1. Januar 2009 ist der Energieausweis für Wohngebäude Pflicht, der Mietern, Käufern und Eigentümern Auskunft darüber gibt.
Was ist ein Energieausweis?
Bei dem Energieausweis handelt es sich um ein Dokument, das Aufschluss über die Energiebilanz eines Gebäudes gibt. Ferner enthält er Vorschläge dazu, wie man es sinnvoll und wirtschaftlich sanieren und modernisieren könnte, um die Umweltfreundlichkeit zu verbessern, die Kosten nachhaltig zu senken und den Wert der Immobilie zu steigern. Über den Energieausweis ist allerdings kein gesicherter Rückschluss über die Höhe der tatsächlich auftretenden Energiekosten möglich, da die Berechnung auf einer Normnutzung (z.B. einer gleichmäßigen Beheizung) und einem Normklima in Deutschland basiert.
Wozu braucht man einen Energieausweis? Wann ist er vorgeschrieben?
Als potenzieller Käufer, Pächter, Leasingnehmer oder Mieter einer Immobilie kann man über den Energieausweis im Vorfeld erfahren, ob sie dem neusten Energiestandard entspricht. Dadurch kann man Energiekosten und Umweltfreundlichkeit des Gebäudes grob einschätzen.